贷款房可以过户吗？

贷款房可以过户，但需要满足以下条件：

1. **还清贷款解抵押** ：卖方需要先还清贷款，解除房产的抵押状态。

2. **转按揭** ：如果卖方无法还清贷款，可以通过转按揭的方式将贷款转让给买方，由买方继续偿还。

3. **银行同意** ：无论是还清贷款还是转按揭，都需要得到卖方贷款银行的同意。

4. **法律依据** ：根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。

5. **税费缴纳** ：过户时可能需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。

6. **过户手续** ：在满足上述条件后，双方需到房地产交易中心办理产权过户手续。

请注意，具体操作步骤和要求可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易管理部门或专业律师获取最新信息

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